Datos generales del proyecto

Green Wood es una comunidad residencial planificada maestramente diseñada en torno a tres zonas principales: la Zona TOD con los Apartamentos Pond Park, el Barrio Boulevard y el Barrio Central Park. Cada zona está planificada para crear un estilo de vida equilibrado con apartamentos, casas adosadas, espacios verdes y conectividad futura.

La Zona TOD incluye edificios de uso mixto y los Apartamentos Pond Park, con el beneficio futuro de una estación de metro planificada. Esta área presenta principalmente edificios de apartamentos de baja a mediana altura, incluyendo estructuras G+5, G+9 y G+12.

El Barrio Boulevard forma la zona exterior de casas adosadas entre las carreteras de circunvalación interior y exterior. Está diseñado con acceso vehicular a través de la carretera de circunvalación interior y acceso peatonal a través de un extenso sistema de circuitos verdes, creando un entorno residencial transitable y conectado.

El Barrio Central Park incluye casas adosadas dispuestas dentro de la carretera de circunvalación interior, con acceso a un gran parque verde central y servicios comunitarios. Las parcelas de servicios públicos están ubicadas a lo largo del límite noreste para un acceso conveniente desde la autopista externa.

Green Wood está planificado con una red integral de ciclismo, trote y peatones que conecta las áreas internas con las comunidades circundantes existentes y futuras. Esta red de movilidad activa facilita caminar, correr, hacer ejercicio, descansar y moverse fácilmente por todo el desarrollo.

La forma urbana general transita de casas adosadas de poca altura a edificios de mediana y gran altura cerca del área IC3 y la estación de metro propuesta. Las casas adosadas están planificadas como G+2, mientras que las zonas de apartamentos varían de G+5 a G+12.

El proyecto fomenta la construcción de calidad con paredes exteriores aisladas, bloques aislantes térmicos ligeros y elementos de diseño energéticamente eficientes. La arquitectura de las casas adosadas se centra en el diseño lineal, balcones sombreados, grandes ventanales, puertas verticales, ventanas cuidadosamente ubicadas y escaleras exteriores integradas.

Descripción de la ubicación y beneficios

Green Wood se encuentra aproximadamente a 15 km del corazón de Business Bay, ofreciendo un cómodo acceso a zonas clave de Dubái a través de Al Awir Road y Al Ain Dubai Road.

El emplazamiento del proyecto está cerca de Dubai Silicon Oasis y se beneficia del acceso directo a través de las redes de carreteras existentes y futuras, lo que lo hace muy accesible para residentes y visitantes.

El área circundante incluye comunidades residenciales, instituciones académicas y clústeres de alta tecnología, lo que crea un gran potencial para un entorno comunitario vibrante y bien conectado.

Green Wood está planificado con senderos peatonales y para bicicletas que conectan el proyecto con las zonas cercanas, fomentando un estilo de vida activo y cómodo.

Se propone una futura estación de metro a lo largo del límite noroeste del emplazamiento, lo que mejorará el acceso al transporte público y creará una oportunidad para una plaza orientada al transporte conectada al metro.

Gracias a su ubicación cerca de las principales carreteras, la futura estación de metro Gracias a su fácil acceso, las comunidades circundantes y una red de movilidad verde, Green Wood ofrece un estilo de vida bien planificado centrado en la conectividad, la accesibilidad y la vida en comunidad.